Le négociateur immobilier – 19h
Objectifs de la formation
La formation vise à se préparer à travailler en tant que professionnels de l’immobilier, spécifiquement dans le rôle de négociateur immobilier. Le principal objectif est de fournir les compétences et les connaissances nécessaires pour réussir dans le domaine de la transaction immobilière.
Durée : 19 heures
€459.00
Module 1 : L’agent immobilier
- Quelles sont les obligations de l’agent immobilier ?
Module 2 : La prospection immobilière
- La prospection active
- La prospection passive
- Comment faire une bonne prospection ?
Module 3 : Les rendez-vous vendeur
- R0, R1 et R2
Module 4 : Commercialisation du bien
- Signature du mandat
- La découverte acquéreur
- Comment réaliser une annonce de qualité
- La visite avec les clients
Module 5 : Le mandat
- Le mandat exclusif
- Le mandat simple
- Le mandat semi exclusif
- Les causes qui entrainent la nullité du mandat
Module 6 : Que comporte le mandat exclusif ?
- La désignation du vendeur
- État d’occupation des biens
- Prix de vente et honoraires du mandataire
- Reddition de comptes et élection de domicile
Module 7 : Les pièces à collecter lors de la signature du mandat
- Le règlement de copropriété
- Les relevés de charge
- La fiche synthétique de la copropriété
- Le diagnostic technique global
Module 8 : Les documents d’information précontractuelle
- Documents signés en agence
- Documents signés hors agence
Module 9 : L’offre d’achat et le compromis de vente
- L’offre d’achat
- La promesse de vente
- Le compromis de vente
Module 10 : La promesse de vente
- La déclaration des parties
- La réalisation de la vente
- Le droit de rétractation et mode de notification
- La clause de visite des biens avant signature authentique et notifications électroniques
Module 11 : Compromis de vente de biens en copropriété
- Informations relatives à l’organisation de l’immeuble
- Informations concernant la copropriété
- Informations sur la santé financière de la copropriété
Module 12 : Comment envisager la relation et la négociation commerciale avec la banque ?
- Loi SRU
- L’état daté
- Accord de résolution amiable
- Le départ tardif du vendeur
Module 13 : Divers thèmes
- Procuration pour vendre
- Cession de compromis de vente
- Les frais de notaire
- Que faire en cas de perte de l’acte de propriété ?
Module 14 : Cas pratiques
- Mandat exclusif
- Offre d’achat
- Compromis de vente
- Procuration pour vendre
Publics, pré-requis et modalités pédagogiques
Prérequis : Parler et comprendre le français. Disposer d’un ordinateur et/ou d’un smartphone connecté à internet.
Moyens et ressources pédagogiques : Plateforme e-learning avec parcours et modules de formation interactifs, exposés, vidéos, cas pratiques, exercices d’application et tests.
Modalités d’évaluation : Quiz final
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